Юрист Вострокнутов | Краснодар

‼️АРЕНДНЫЙ КАПКАН: СХЕМА «ЗАБЫТЫЕ ВЕЩИ» Новая разводка: арендатор перестает платить, исчезает, но оставляет в квартире старый чемодан. Как только вы выбрасываете его, чтобы сдать жилье, «жилец» появляется с полицией. В чемодане внезапно обнаруживаются «5000 долларов», и вы становитесь фигурантом дела о краже. ❤️Как защититься: * Не выбрасывайте. Выброшенные вещи — это автоматический проигрыш в суде (ст. 158 или 167 УК РФ). * Вскрывайте с комиссией. Вызовите участкового, представителя УК и двух соседей. Составьте акт вскрытия и снимите на видео всё содержимое сумок — желательно, чтобы это был откровенный хлам. * Сдайте на склад. Не храните вещи в квартире. Переместите их на склад ответственного хранения. Отправьте арендатору заказное письмо: «Имущество на складе по адресу Х. Заберите в течение 30 дней, иначе будет утилизировано. Стоимость хранения — за ваш счет». * Фиксируйте долг. На каждое «завтра скину» отвечайте сообщением в мессенджере. Раз в месяц отправляйте досудебную претензию заказным письмом с описью на адрес регистрации жильца. * Подавайте в суд первым. Если на претензию нет реакции, подавайте иск о взыскании долга, расторжении договора и убытков. Просите суд наложить обеспечительные меры (арест имущества должника) — это быстро остужает пыл мошенников. 🚨Профилактика: Включите в договор пункт: «Имущество, оставленное более чем на 14 дней, признается брошенным и подлежит перемещению на склад за счет нанимателя». Берите депозит в 100% от ставки и всегда проверяйте арендатора на сайте ФССП перед сдачей квартиры. С уважением, ваш личный юрист Федор Вострокнутов #защитасобственника #мошенничество #забытыевещи #долгипоаренде #юридическиесоветы #правособственности

‼️ТЕПЕРЬ МОЖНО КЛАСТЬ ДЕНЬГИ В ЧУЖОЙ БАНКОМАТ. НО ЕСТЬ ПОДВОХ С 1 октября 2026 года в Системе быстрых платежей (СБП) заработал сервис cash-in. Теперь можно внести наличные через банкомат любого банка и зачислить их на свой счёт в другом банке. Звучит как долгожданное удобство. Больше не нужно искать банкомат «своего» банка. Но здесь есть несколько юридических подвохов, о которых лучше знать до, чем стоять у терминала с деньгами в руках. 📌 ПОДВОХ №1: НЕ ВСЕ БАНКИ ПОДКЛЮЧИЛИСЬ Сервис работает через СБП, но подключение банков — добровольное. Если банк не подключился к системе cash-in, его банкомат просто не примет ваши деньги, даже если вы вставите карту другого банка. Что это значит на практике: вы стоите у банкомата, вставляете карту, вносите купюры — а терминал их не принимает. Или выдаёт ошибку. Придётся искать другой банкомат, который работает с СБП. Совет: перед тем как идти к чужому банкомату, проверьте в приложении своего банка, какие банкоматы принимают пополнение через СБП. 📌 ПОДВОХ №2: КОМИССИЮ УСТАНАВЛИВАЕТ КАЖДЫЙ БАНК САМ Это не бесплатная услуга. Каждый банк самостоятельно устанавливает размер комиссии за пополнение через чужой банкомат. Один банк может взять 0,5%, другой — 1%, третий — вообще сделать бесплатно для своих клиентов. Комиссия может взиматься как банком-отправителем (тем, чей банкомат), так и банком-получателем (тем, где ваш счёт). Что это значит: прежде чем вносить крупную сумму, уточните комиссию. Если вносите 50 000 рублей, а комиссия 1% — потеряете 500 рублей. Возможно, выгоднее найти банкомат своего банка или пополнить через приложение. 📌 ПОДВОХ №3: ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ДЕНЬГИ «ЗАВИСЛИ»? Это самая неприятная ситуация. Вы внесли наличные, банкомат принял купюры, но на счёт они не зачислились. Смс о пополнении не пришло. Пошаговый план действий: 💙Шаг 1. Не паникуйте и сохраните чек. Если банкомат выдал чек — обязательно заберите его. Если не выдал — сфотографируйте экран банкомата и его номер, запишите дату, время и сумму операции. 💙Шаг 2. Позвоните в банк. Номер горячей линии обычно указан на самом банкомате. Сообщите о сбое: номер банкомата, адрес, дату, время, сумму. 💙Шаг 3. Подайте письменное заявление в банк. Это обязательный шаг, даже если вы уже звонили. 💙Шаг 4. Дождитесь ответа. Банк обязан провести инкассацию банкомата и пересчитать наличные. По итогам инкассации выяснится, есть ли излишек. Если деньги действительно «застряли» — их вернут на счёт. Срок рассмотрения заявления — до 30 дней, но обычно быстрее. 📌 ПОДВОХ №4: ЕСЛИ ВНОСИЛИ ПЛАТЁЖ ПО КРЕДИТУ Если вы вносили деньги через чужой банкомат как платёж по кредиту, и они не зачислились — это может обернуться просрочкой и записью в кредитной истории. Что делать: помимо заявления о возврате средств, обратитесь в банк с просьбой об отсрочке на несколько дней. Если вы добросовестный заёмщик — банки обычно идут навстречу . Если банк откажет и внесёт негативные данные — их можно оспорить через кредитное бюро, приложив копию претензии в банк . 📌 ПОДВОХ №5: КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА СБОЙ — БАНК-ОТПРАВИТЕЛЬ ИЛИ БАНК-ПОЛУЧАТЕЛЬ? Формально разбирается ваш банк — тот, который выдал карту. Именно он несёт ответственность перед вами как клиентом. Даже если сбой произошёл в банкомате другого банка — вы подаёте заявление своему банку. Но ваш банк может запросить информацию у банка-владельца банкомата, и это займёт время. Совет: если сбой произошёл в банкомате стороннего банка — можно подать заявление и в свой банк, и в банк-владелец терминала. Так вы уведомите обе организации, и они сохранят видеозапись с банкомата. 👇 А ВЫ УЖЕ ПРОБОВАЛИ ВНОСИТЬ ДЕНЬГИ В ЧУЖОЙ БАНКОМАТ? - 👍 Да, всё прошло нормально - 🔥 Да, и деньги зависли - ❤️ Не хочу экспериментировать. С уважением, ваш личный юрист Федор Вострокнутов

‼️ТЕПЕРЬ МОЖНО КЛАСТЬ ДЕНЬГИ В ЧУЖОЙ БАНКОМАТ. НО ЕСТЬ ПОДВОХ С 1 октября 2026 года в Системе быстрых платежей (СБП) заработал сервис cash-in. Теперь можно внести наличные через банкомат любого банка и зачислить их на свой счёт в другом банке. Звучит как долгожданное удобство. Больше не нужно искать банкомат «своего» банка. Но здесь есть несколько юридических подвохов, о которых лучше знать до, чем стоять у терминала с деньгами в руках. 📌 ПОДВОХ №1: НЕ ВСЕ БАНКИ ПОДКЛЮЧИЛИСЬ Сервис работает через СБП, но подключение банков — добровольное. Если банк не подключился к системе cash-in, его банкомат просто не примет ваши деньги, даже если вы вставите карту другого банка. Что это значит на практике: вы стоите у банкомата, вставляете карту, вносите купюры — а терминал их не принимает. Или выдаёт ошибку. Придётся искать другой банкомат, который работает с СБП. Совет: перед тем как идти к чужому банкомату, проверьте в приложении своего банка, какие банкоматы принимают пополнение через СБП. 📌 ПОДВОХ №2: КОМИССИЮ УСТАНАВЛИВАЕТ КАЖДЫЙ БАНК САМ Это не бесплатная услуга. Каждый банк самостоятельно устанавливает размер комиссии за пополнение через чужой банкомат. Один банк может взять 0,5%, другой — 1%, третий — вообще сделать бесплатно для своих клиентов. Комиссия может взиматься как банком-отправителем (тем, чей банкомат), так и банком-получателем (тем, где ваш счёт). Что это значит: прежде чем вносить крупную сумму, уточните комиссию. Если вносите 50 000 рублей, а комиссия 1% — потеряете 500 рублей. Возможно, выгоднее найти банкомат своего банка или пополнить через приложение. 📌 ПОДВОХ №3: ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ДЕНЬГИ «ЗАВИСЛИ»? Это самая неприятная ситуация. Вы внесли наличные, банкомат принял купюры, но на счёт они не зачислились. Смс о пополнении не пришло. Пошаговый план действий: 💙Шаг 1. Не паникуйте и сохраните чек. Если банкомат выдал чек — обязательно заберите его. Если не выдал — сфотографируйте экран банкомата и его номер, запишите дату, время и сумму операции . 💙Шаг 2. Позвоните в банк. Номер горячей линии обычно указан на самом банкомате. Сообщите о сбое: номер банкомата, адрес, дату, время, сумму . 💙Шаг 3. Подайте письменное заявление в банк. Это обязательный шаг, даже если вы уже звонили. В заявлении укажите : номер банкомата, дату и время операции; сумму внесённых средств (в идеале — какие купюры); номер счёта для зачисления; описание ошибки (что появилось на экране, был ли чек). Важно: попросите копию заявления с отметкой о принятии — датой, подписью и должностью сотрудника . 💙Шаг 4. Дождитесь ответа. Банк обязан провести инкассацию банкомата и пересчитать наличные. По итогам инкассации выяснится, есть ли излишек. Если деньги действительно «застряли» — их вернут на счёт . Срок рассмотрения заявления — до 30 дней, но обычно быстрее . 📌 ПОДВОХ №4: ЕСЛИ ВНОСИЛИ ПЛАТЁЖ ПО КРЕДИТУ Если вы вносили деньги через чужой банкомат как платёж по кредиту, и они не зачислились — это может обернуться просрочкой и записью в кредитной истории. Что делать: помимо заявления о возврате средств, обратитесь в банк с просьбой об отсрочке на несколько дней. Если вы добросовестный заёмщик — банки обычно идут навстречу . Если банк откажет и внесёт негативные данные — их можно оспорить через кредитное бюро, приложив копию претензии в банк . 📌 ПОДВОХ №5: КТО ОТВЕЧАЕТ ЗА СБОЙ — БАНК-ОТПРАВИТЕЛЬ ИЛИ БАНК-ПОЛУЧАТЕЛЬ? Формально разбирается ваш банк — тот, который выдал карту. Именно он несёт ответственность перед вами как клиентом. Даже если сбой произошёл в банкомате другого банка — вы подаёте заявление своему банку . Но ваш банк может запросить информацию у банка-владельца банкомата, и это займёт время. Совет: если сбой произошёл в банкомате стороннего банка — можно подать заявление и в свой банк, и в банк-владелец терминала. Так вы уведомите обе организации, и они сохранят видеозапись с банкомата . 👇 А ВЫ УЖЕ ПРОБОВАЛИ ВНОСИТЬ ДЕНЬГИ В ЧУЖОЙ БАНКОМАТ? - 👍 Да, всё прошло нормально - 🔥 Да, и деньги зависли - ❤️ Не хочу экспериментировать.

‼️ ВАМ ЗВОНЯТ ИЗ «РОСФИНМОНИТОРИНГА»? ЭТО МОШЕННИКИ. НОВАЯ СХЕМА Представьте: звонит человек, представляется инспектором Росфинмониторинга или службы безопасности платёжной системы «Мир». Говорит серьёзно, с нажимом: 📞 «Ваш недавний перевод через СБП или по QR-коду помечен как сомнительный. На вас могут наложить ограничения. Нужно срочно перевести часть средств на специальный проверочный счёт, чтобы подтвердить легальность». Звучит страшно. Особенно если вы действительно недавно переводили деньги. Но это — ложь от первого до последнего слова. 📌 КАК ЭТО РАБОТАЕТ? Мошенники пугают людей «проверками» переводов через Систему быстрых платежей. Схема новая, но уже активно распространяется. Шаг 1. Вам звонят «из Росфинмониторинга» или «из безопасности платёжной системы». Шаг 2. Заявляют, что ваш перевод «сомнительный» и нужно подтвердить легальность средств. Шаг 3. Убеждают перевести деньги на «специальный проверочный счёт». Шаг 4. После первого перевода требуют «страховую сумму» для окончательного подтверждения. 💬 ГЛАВНОЕ, ЧТО НУЖНО ЗНАТЬ Росфинмониторинг и Национальная система платёжных карт (НСПК) НЕ звонят физическим лицам. Они не проводят телефонных проверок и не требуют переводить средства на какие-либо счета для подтверждения операций. Если вам звонят с таким — это мошенники. Кладите трубку. 🔥 ЧТО ЕЩЁ ИСПОЛЬЗУЮТ МОШЕННИКИ Подмена QR-кодов. С 1 сентября 2026 года по всей России действует универсальный QR-код для оплаты. Мошенники могут наклеить фальшивый код поверх настоящего на кассе или столике в кафе. Вы сканируете — деньги уходят не туда. 🔲Сканирование обычной камерой. Если вы сканируете QR-код камерой телефона или сторонним приложением, проверка реквизитов почти отсутствует. Можно попасть на фишинговую страницу. Безопасно только через встроенный сканер в банковском приложении или «СБПэй». Поддельное меню оплаты. После сканирования вам могут показать фальшивое меню с вариантами «СБП», «Pay-сервис», «цифровой рубль». Ввод данных там — прямая кража. Рассылки о «переходе на новый стандарт». Вам могут предложить «подтвердить привязку карты» по ссылке якобы от банка или НСПК. Это фишинг. 💡 ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ДЕНЬГИ УЖЕ УШЛИ? Если вы перевели деньги мошенникам — действовать нужно немедленно. Сразу позвоните в банк и подайте заявление на отзыв платежа. Чем быстрее — тем выше шанс заблокировать перевод. ▶️Сохраните всю переписку и чеки. Если мошенники имитировали «поступление денег» и просили вернуть — не возвращайте самостоятельно. Обратитесь в банк, чтобы выяснить происхождение средств. Далее возможно обращение в полицию или взыскание неосновательного обогащения через суд. Если вы попали в подобную ситуацию вы всегда можете обратиться ко мне за помощью, ну или хотя бы за советом. 👇 А ВЫ СТАЛКИВАЛИСЬ С ТАКИМИ ЗВОНКАМИ? — 👍 Да, звонят постоянно — 🔥 Да, и я чуть не поверил — ❤️ Нет, но теперь буду знать. С уважением, ваш личный юрист Федор Вострокнутов #мошенники #СБП #QRкод #Росфинмониторинг #безопасность #финансоваяграмотность